Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
При покупке квартиры с обременением ипотекой необходимо следовать определенным шагам:
1. Определите свои финансовые возможности: учтите, что при покупке квартиры с ипотекой вы будете платить не только за саму квартиру, но и за оставшуюся сумму ипотеки.
2. Найдите подходящую квартиру: обратитесь к риэлтору или воспользуйтесь онлайн-площадками для поиска недвижимости, чтобы найти квартиру, которая соответствует вашим требованиям.
3. Узнайте детали об ипотеке: свяжитесь с банком, который выдал ипотеку на данную квартиру, и узнайте все условия и сумму оставшейся задолженности.
4. Проведите оценку квартиры: заказывайте независимую оценку стоимости квартиры, чтобы убедиться, что цена соответствует рыночной.
5. Проведите юридическую проверку: обратитесь к юристу, чтобы он провел проверку юридической чистоты квартиры и ипотеки.
6. Переговоры с продавцом: обсудите с продавцом возможность покупки квартиры с обременением ипотекой, договоритесь о цене и условиях сделки.
7. Оформление сделки: заключите договор купли-продажи с продавцом и с банком, выдавшим ипотеку. Обычно, в таких случаях, банк требует погашения задолженности перед продавцом непосредственно на счет банка.
8. Регистрация сделки: после заключения договора купли-продажи, необходимо зарегистрировать сделку в органах регистрации недвижимости.
Важно помнить, что при покупке квартиры с обременением ипотекой несете риск возможного дефолта продавца, поэтому рекомендуется провести все необходимые проверки и консультироваться с профессионалами.